极目新闻记者 舒隆焕
近日，甘肃临夏州一女子买房抽奖抽中一等奖飞奔迈巴赫S480（十年使用权），此事激勉热议，引流脚本、大奖内定等质疑声也随之而来。
10月29日晚，涉事楼盘房地产公司慎重东谈主回复极目新闻记者称，中奖业主抽中的是汽车的使用权限，车辆登记在开辟商名下，10年后回收，使用时间产生的保障、爱护、维修、加油等用度由业主自行承担。
讼师指出，业主抽中豪华汽车十年使用权的价值卓越了5万元，因此该抽奖行为可能涉嫌违背反不朴直竞争法。临夏州市集监管部门暗示，将开展相干走访核实责任。
抽奖行为（视频截图）
保障维修等用度由业主承担
据极目新闻此前报谈，涉事楼盘于10月27日开盘，推出“买新址抽豪车”行为，一等奖奖品是飞奔迈巴赫S480（十年使用权），其他奖项的汽车有奥迪A6、帕萨特、凌渡等，还有现款红包、大电视。楼盘销售称，一位女业主买了一套四室的新址，房价每平方米9000多元，价值200万元傍边，她抽中一等奖。这是一辆全新的飞奔迈巴赫S480，价值100多万元。
记者留意到，涉事楼盘促销信息提到，楼盘位于城市中心、优质学区加抓、三校两公园、享城市完好意思配套，楼盘对外售售户型面积约为110至253平方米。另据官方音讯，该楼盘曾被当成“棚户区纠正表情”“惠民工程”在公开信息中说起。
涉事楼盘开辟商为临夏谈合房地产开辟有限公司。据天眼查APP信息，该公司成立于2019年，系国有独资企业，由临夏谈合投资有限背负公司100%控股。
女业主中奖视频被热传，有东谈主称这是楼盘的引流脚本，大奖是内定的；也有东谈主指出“买新址抽豪车”行为是否向监管部门报批。当今，这名女业主未公开就此事发声。
29日上昼，中奖者的又名家属对极目新闻记者称，家东谈主买房抽中飞奔迈巴赫S480（十年使用权）是果然。关于网友的质疑，对方暗示“你问开辟商”。
29日晚，临夏谈合房地产开辟有限公司一位马姓慎重东谈主对记者称，经营实施此次抽奖行为的初志是给买房的业主送福利。这个楼盘的品性较高，有300多套屋子，在当地属于标杆表情。此次抽奖行为，现场有3台摄像机全程摄像，保证抽奖的刚正公正公开。中奖业主抽中的是汽车的使用权限，车辆登记在开辟商名下，10年后回收，使用时间产生的保障、爱护、维修、加油等用度由业主自行承担，“格外于开辟商把车租给了中奖业主。”
该慎重东谈主暗示，近日已关心到网上对抽奖行为的质疑声。他称，“推行中，这些年（开辟商）的抽奖行为作念假的多，偶尔出来个果然，引起网友质疑很宽泛。”他暗示，抽奖行为曾向相干部门报备过，但记者追问是向哪些部门报备的，对方未正面回复。
女业主抽中迈巴赫S480十年使用权（视频截图）
或涉嫌违背《反不朴直竞争法》
四川鼎尺讼师事务所胡磊讼师在接纳极目新闻记者采访时指出，《反不朴直竞争法》第十条关于有奖销售作了十分邃密的轨则，明确了地点者进行有奖销售时，不得存在“所设奖的种类、兑奖条件、奖金金额梗概奖品等有奖销售信息不解确，影响兑奖”“经受谎称有奖梗概挑升让内定东谈主员中奖的利用样子进行有奖销售”“抽奖式的有奖销售，最高奖的金额卓越五万元”等情况。他暗示，从上述楼盘买房抽奖行为公开的信息来看，开辟商在进行促销时，莫得明确配置奖品的具体信息，包括商品价值、兑奖条件等法定信息，或涉嫌行恶。此外，相干汽车十年使用权的价值细目卓越了5万元，也涉嫌违背了该条的轨则。
胡磊讼师以为，开辟商称楼盘抽奖行为向相干部门报备过，但无论是否进行了所谓的“报备”，其一朝进行了不解确宣传、抽奖奖品卓越价值等行恶促销，商家均不成免责，“从法律层面，向附近部门进行论述、备案并不成阻却其行恶性，同期淌若果然向关连部门进行了备案，我个东谈主也深信法则部门一定实时指出相应的违法之处。”
胡磊讼师还提到，除《反不朴直竞争法》对有奖销售进行了要领外，《要领促销行为暂行轨则》中也对有奖销售等促销行为作了要领，明确了地点者在有奖销售前，应当明确公布奖项种类、参与条件、参与样子、开奖时间、开奖样子、金额、奖金金额梗概奖品价钱、奖品品名、奖品种类、奖品数目梗概中奖概率、兑奖时间、兑奖条件、兑奖样子、奖品托付样子、弃奖条件、主理方偏激谋划样子等信息。他提议，有奖销售是地点行为中常见的营销技巧，不朴直的有奖销售迟滞了走动价钱，容易更变破钞者的破钞决议，进而歪曲市集机制。《反不朴直竞争法》《要领促销行为暂行轨则》齐对有奖促销行为进行了严格轨则，市集监管部门应当主动动作，精确打击不朴直有奖销售，要领地点者促销行为，爱戴市集竞争次第。
开辟商在经营抽奖行为前是否有计划到涉嫌违背《反不朴直竞争法》的法律风险？上述马姓慎重东谈主未作出明确回复。他暗示，开辟商的法律团队作念过相干责任，也有相应的辛勤。
临夏州市集监管局价钱监督查验与反把持反不朴直竞争科责任主谈主员暗示，已将此事呈报局相易，并相助临夏市市集监管局按照属地处治原则开展相干走访核实责任。临夏市市集监管局相干部门责任主谈主员暗示，将安排业务科室进行走访。
涉事楼盘（媒体报谈截图）
多地政府推出过访佛促销行为
极目新闻记者留意到，买房抽奖并非簇新事，国内不少开辟商齐曾推出这类促销行为。值得一提的是，本年以来，一些地方政府及房地产协会也推出过访佛促销行为。
本年1月，洛阳市政府办公室印发《洛阳市进一步促进房地产市集稳重健康发展几许措施》提到以奖代补开展购房特惠行为。在中心城区开展买房特惠行为，自2024年1月1日起，新建商品住宅和公寓网签满2000套即开展一期抽奖（原则上不卓越3期）。每期抽奖设极度奖1名（奖励购房款50%现款，最高为50万元）、一等奖5名（奖现款20万元）、二等奖10名（奖现款10万元）、三等奖30名（奖现款5万元）。
本年3月，在宁波市住建局的带领下，宁波市房地产协会伸开抽奖行为。购房者在指命名单中的楼盘购房，每满500个网签将公证抽奖一轮，每轮抽出20套中奖房源，中奖房源的购房者平直获5万元现款奖金。
本年5月，《浏阳市促进房地产市集稳重健康发展的几许措施》出台。浏阳市房地产开辟协会在战略推出后，便发起了最高可获3万元的“购房抽大奖”行为。
江西九江的买房抽奖行为则衔接了本年前三季度，当今一经举办了四期，每期抽奖行为设极度奖1名（奖励50%购房款同等现款，最高为50万元）、一等奖2名（奖现款20万元）、二等奖3名（奖现款10万元）、三等奖20名（奖现款5万元）。
关于一些地方政府部门推出的大额抽奖行为，河南泽槿讼师事务所付建讼师在接纳极目新闻记者采访时暗示，淌若是政府主导出台的一些破钞战略可能不会违背《反不朴直竞争法》，因为该法例调度的是行政主体与行政相对东谈主之间的关系，而政府部门动作政府机关主体，不受《反不朴直竞争法》畛域，因此该法例相干要求不适用于政府部门。在政府部门主导的有奖销售中，规则完善能确保刚正竞争的环境，能灵验诱骗破钞者的购买行为，在短期内进步破钞活力，活跃市集经济，对经济增长有平直的鼓励作用，尤其在经济低迷或特定产业需要扶抓时末端澄澈。
不外，付建讼师指出，上述案例中飞奔迈巴赫S480裸车价钱在150万元傍边，即使是十年使用权，其价值也较高，澄澈超出了法律轨则的名额，地点者可能濒临监管部门责令罢手行恶行为，处五万元以上五十万元以下的罚金。
（起原：极目新闻）